开鞋店怎样选址更赚钱

   现在开鞋店的朋友很多,但是比较懂行的朋友除了分析市场容量之外,另外很注重考虑的问题就是开鞋店怎样选址。有很多新朋友好奇,开鞋店选址很重要吗?这个是肯定的。鞋店和服装店一样,对开店选址都是有很高的要求的。通过合理的选址,可以给鞋店带来很大的自然客流,也能够给鞋店带来源源不断的利润。


开鞋店应该怎样选址:


  一般来说,好的店址都有一些共同的特点,可以由下面的几个应考虑方面总结出来。这些特点有:

   (1) 商业活动频率高的地区

   这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁频繁,则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。在这类地区,物流快,对于女鞋业来说,女鞋的流行趋势变化很快,如果商品流动慢,则有可能在女鞋没卖出去前就过时了,所以商业活动频繁的地区对女鞋店店址的选择来说是绝佳的地点。

   (2) 人口密度高的地区

   在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们进店里的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖哪种款式或类型的女鞋的选择比较容易,都会有较多的顾客。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易了解每天的销售额,因此销售额不会骤起骤落,可以保证店铺稳定而丰厚的收入。

   (3) 客流量多的街道

   店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或交通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是女鞋店地址的很好选择。

   (4) 交通便利的地区

   要交通便利,顾客才愿意光顾,愿意坐车去。一般来说,附近有汽车站,或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。

   (5) 人们聚集或聚会的场所

   如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有许多人会买。女鞋的流行快,样式多,只要能购进独特款式的流行的女鞋,人们就会因在别的地方买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,所以,在这些地方开一家时尚的女鞋店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

   (6) 同类店铺聚集的街区

   对于女鞋这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多,顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。

   一般来说,具有两个以上条件的地区就是好的地点,如果能全部具,则是最佳的鞋铺店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了,都是高投入高回报,所以要舍得在店址上投资。

   其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中形成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有利可图。

   因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力和风险,必须得好好盘算投资项目,如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。

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