高尔夫球场选址应该注意哪些方面

   高尔夫球场的选址涉及到高尔夫球场设计、土壤、环境及园林景观等多学科知识。本文从土地面积、类型、地形、土壤的适宜性、排水、植被及水力供应等方面探索高尔夫球场选址的可行性,为可持续地发展高尔夫产业以及对高尔夫俱乐部决策者提供理论依据。

 从高尔夫消费人群的增长趋势上看,我国球场建设尚有很大的市场空间。在未来10年,我国球场建设数量,保守估计将达400~500余座。这些高尔夫球场究竟应该建在哪里?挑战性球场、高档设施和尊贵服务成为很多俱乐部在规划、修建球场时慎重考虑的选项,而对周围的产业现状、对球场潜在需求及地形地势的评估存在明显不足。这种状况对于一个球场是一个硬伤,凭俱乐部的主观努力是很难扭转的。高尔夫球场的选址是俱乐部成功经营的基石。正确科学地选址既保障客流量、降低球场的土地成本及球场建设成本,同时有利于营运时球场草坪的维护。

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  1 高尔夫运动的潜在需求
 作为一家私人营运性的高尔夫俱乐部,市场的需求是最重要的。而市场的需求取决于当地的经济发展水平、实际利用外资情况、高尔夫人口以及交通状态。目前,广东、上海和北京作为中国高尔夫运动最普及和发展最成熟的三个地区,其高尔夫人口占全国高尔夫人口的比例接近60%,三地球场数量是全国球场数量的52.5%。中国内地各省市的GDP和实际利用外资情况与其高尔夫球洞数目高度相关。从省份来讲,各省(自治区、直辖市)的高尔夫球洞数与其GDP的相关程度为55%,与实际利用外资的相关程度高达89%。从拥有高尔夫球场的城市来讲,各城市的高尔夫球洞数与其GDP的相关程度为64%,与实际利用外资的相关程度也高达75%。中国只有青海、甘肃、山西、西藏、宁夏5个省(自治区)没有高尔夫球场。
 高尔夫俱乐部一旦与名胜古迹、名山大川和度假胜地结合起来,就会吸引更多游客到俱乐部消费。选择旅游产业发达的地区进行球场建设,将度假型高尔夫俱乐部镶入当地旅游产业链,这在海南、云南两地取得了良好的回报。 

  2 土地面积、类型及地形  

  标准的高尔夫球场占地面积一般为60~100公顷。随着高尔夫运动与高尔夫相关产业的发展,现代高尔夫球场的设施不断趋于完善,功能也趋于多元化。集休闲、娱乐、度假、酒店、地产及其它体育设施于一体的现代高尔夫球场,对土地的面积需求可能更大一些。高尔夫球场实际所需的土地面积取决于地形地势、景物的配置、球道长度、树、池塘、湖泊、溪流的数量和规模,在两个相邻的高尔夫球洞之间留出的空间大小、以及球场与其地产的关系等。高尔夫球道总长为5800~6500米,球道平均宽41米。除球场本身用地外,还包括活动区、俱乐部、停车场以及养护管理设施。
 高尔夫球场可位于任何类型的地区,从平地到起伏的山地。从美学角度而言,舒展起伏、富于变化的山丘地形宜于兴建球场。隆起的平台作为发球台、高大的树木勾划出球道的轮廓并衬托出果岭。多山地形需要平坡和运土以形成合适的球道。大规模的土方工程增加了建造成本、引起土壤结构丧失、破坏土地的自然性,并且可能引起水土流失、造成环境破坏。因此,需要精心铺排自然景观、巧妙地运用地形构造设计好球场。并注意在相当平坦地方可能存在排水问题。

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