什么是物质维度基金 收集标准是什么？

购房者在办理购房手续时，通常会被告知需要缴纳物业维修基金。很多购房者会有疑问。什么是物业维修基金？收费标准是什么？

什么是物维基金

物业维修基金即物业维修基金，是指业主按照房价的一定比例缴纳到专门账户，用于物业区域内公共部位和共用设施维修的专项资金，由业主委员会统一管理和使用。基金的使用权属于全体业主，业主不得单独提取和挪用实物维基金。

商品房出售时，买受人与售房单位应当签订维修基金缴纳协议。按照购房款2%~3%的比例，由买受人向房产所在区房产部门指定的商业银行缴纳。售房单位收取的物业维修基金归全体业主所有，不计入住宅销售收入。维修基金的具体收取比例由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。

Wikimoney主要用于保修期满后住宅房屋主体结构、公共部位和公共设施的大修、更新和改造。所以需要付费。一旦损坏造成不便，可以用房屋维修基金尽快修复。