办理房贷需要还清花呗、借呗上的钱嘛 主要看这一点


支付宝的花呗的出现,给我们的生活带来了极大的便利。无论是超市还是街边小摊,我们都可以用支付宝扫码选择花苑或者借用花苑进行消费。但也有想申请房贷的人担心使用花呗会影响贷款。想贷款买房需要还花呗吗?

办理房贷需要还清花呗、借呗上的钱吗?

花呗和借呗都是支付宝推出的,但略有不同。花呗是提供“先消费,后还款”的线上消费金融服务的产品,而借呗则是为人们提供消费贷款。两者对征信的影响不同,所以对贷款的影响也不同。

首先,你需要查看你的花呗是否有授权获取征信信息。以前花呗是不可以征信的,但是从2020年开始,越来越多的用户接入了央行征信。如何查看:打开支付宝,点击页面右下角我的-花呗。在花呗界面点击我的相关合同和产品描述。

如果页面显示《个人信用信息查询报送授权书》或者《个人金融信息使用及征信查询报送授权书》,说明当前花呗已经被授权访问信用信息。征信上,花呗逾期后,也会影响征信,进而影响房贷申请。如果没有征信渠道,只会影响芝麻分,对申请房贷没有影响。

使用贷款需要查询征信,贷款的还贷记录也会显示在征信上。如果逾期,会影响房贷。申请房贷,申请人首先要年满18周岁,具有完全民事行为能力,有稳定的工作或收入来源,负债率低,能够按时还本付息。但如果我们的花花都是借的,而且贷款金额大,负债率超过50%,有条件的话还是先把花花还了比较好,这样可以降低负债率,更容易通过房贷审核。

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如果负债率不高,贷款前不用尝。只要不逾期就没关系。如果不确定,可以直接联系银行。申请房贷,毕竟每个银行的具体要求可能不一样。建议申请人提前与贷款银行联系,了解具体要求。

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