不动产证与房产证有何区别 在这些方面

说到房产证，相信大家都知道。很多人都有买房的打算。买房的时候可以简单了解一下房子的产权情况。买房时要了解相关的政策和制度，注意具体的手续。那么房产证和不动产证有什么区别呢？

不动产证与房产证有何区别？

1、名称不同

房产证和不动产证最大的区别就是名称不同。房产证全称为中华人民共和国房产证。房产证全称为中华人民共和国房地产权属证书。

2、内容不同

房产证和不动产证在内容上有很大区别：房产证包括房屋所有权人、共有人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。

3、发证机关不同

房产证的发证机关与房产证的发证机关不同。房地产证盖章：发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同

办理房产证和房产证的时候，要缴纳的费用也是不一样的。办理房产证时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费用，缴纳两次认证费用。房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。此外，买房时，无需在多个部门来回跑，所有手续在不动产登记中心即可一站式完成。

5、版本不同

很多购房者不知道，房产证有两个版本，包括单版和集成版：单版证记载的是一个房产单元上的不动产权利；集成证书记载了同一权利人在同一登记管辖区域内享有的多个不动产单元的不动产权利。房产证只有一个版本。

以上是房产证和房产证区别的分享。对于有买房打算的人来说，要多了解相关知识，根据自己的经济能力在合适的地段选房，同时考虑房子的产权，选择合适的房子购买。