投资商铺位置如何选择 商铺选择技巧

在众多投资方式中,商铺投资是比较省心的一种。一旦商圈成熟,商铺价值会逐年提升,稳定性强。但是,如何选择高价值的店铺并不是一件简单的事情。投资成熟的商铺需要大量的资金,不成熟的商铺发展前景很难预测。那么如何选择投资商铺的位置呢?

1、金角银边

金角银边草肚是选择店铺位置的常用公式。金角指的是商业街十字路口的商店。这个位置的商店可以吸引街道两边的顾客。

银边是指街道两端人出入口附近的店铺。这些地段的商铺,人流量集中,消费欲望强烈。

肚子指的是街道中间的店铺。这些地点的商店可能会因分散的交通和顾客疲劳而感到尴尬。当然,也不排除一些特色鲜明的店铺不受地段影响。

2、店面前脸宽敞

店铺正面要宽敞明亮,进深不要太长,一楼的价值要高于二楼。如果商铺面积足够,尽量不要投资二楼。

3、商圈半径

消费者通常习惯就近购买,店铺成熟后会形成自己的商圈。不同类型的商铺,商圈半径不同。以便利店为例,半径多在一公里以内,以附近居民为主。

4、商圈业态配比

同一个商圈难免会有跨行操作。如果同一业态的商铺超过了这个区域居民的整体消费能力,那么商家就只能通过比价和促销来抢占客源,最终会有一部分投资者退出。

以上关于如何选择投资商铺位置的信息,对大家是有帮助的。温馨提醒,理财有风险,投资需谨慎。

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