房地产销售人员岗位职责

房地产销售人员的工作职责

在我们平常的日常生活中，各种岗位职责频繁出现，企业规范用工、规避风险非常重要。我敢肯定，大多数人都很头疼设定工作职责的问题。以下是房产销售人员的工作职责，我们整理了一下，仅供参考。希望能帮到你。

房地产销售人员的职责。主动热情接待客户，根据自己对其外貌、言行的判断，在头脑中进行‘市场定位’，分析客户来此的目的和购房的档次，然后‘对症下药’推荐给客户，并要求客户主动留下电话号码，以增进供需双方的了解，促进销售交易；

2.爱护公物，节约成本，绝不做损害公司利益的事情；

3.认真学习专业知识，提高业务能力和销售技能，更好地做好销售工作；

4.了解项目的所有情况。有什么不懂的，及时问售楼处负责人。不能凭空想象，误导客户，引发纠纷；

5.在工地，带看房一定要注意客户的人身安全，处处照顾客户、引导、提醒客户；

6.认真服务新老客户，提高客户对公司的了解和信任；

7.与感兴趣的客户保持联系，创造商机，说服客户下定决心；

8.如果客户对这个优惠不感兴趣，可以推荐公司的其他项目，避免客户的浪费；

9.提醒客户补时，发现客户有启动迹象，及时做好抢救工作；

10.热爱本职工作，服从公司的工作安排，尽可能多的了解公司的项目，努力成为公司的销售主力。

房地产销售人员工作职责2　　1、营销经理

1)对销售现场进行全面管理，向公司领导负责；

2)组织销售代表的在职培训、考核和人员调整；

3)协调与公司其他部门的关系，达到“上级下达命令，下级到达”的目的；

4)制定销售策略，制定并提交广告计划和方案；

5)全面掌控销售进度，实时监控销售现场，对销售现场的房源进行实时销售管控；

6)处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，对重大事件进行现场决策；

7)评估、分析、解决和处理客户对销售情况的重大投诉。

　　2、销售代表

1)主要职责是实现销售活动，为客户提供高质量的接待和咨询服务；

2)完成公司制定的销售任务；

3)充分展示公司和楼盘的良好形象；

4)主动、自觉完成自己的租售任务和上级安排的各项工作；

5)协助销售经理整理租售数据的统计和分类管理；

6)协助办理相关销售手续，并做好档案管理；

7)协助市场调研，及时上交工作计划和总结；

8)负责与客户沟通，为客户解决困难；

9)对客户谦恭有礼，不允许有超越权限的承诺；

10)与客户接触时，礼貌克制，不违背公司利益，让客户满意；

1)协助经理处理投诉的实施和解决；

12)做好对外公关工作，积极完成上司临时安排的工作。

房地产销售人员的职责。严格遵守《员工手册》和公司的规章制度；

2.遵守时间表。严禁无故迟到、早退或旷工。如有发现，按人事管理制度执行；

3.工作时间要严肃，不要大声说话，不要吃零食，不要看书，不要逛街，不要出去做其他事情。如有违反，按制度罚款；

4.工作时间佩戴工作卡和工装；

5.以大方得体的举止，积极热情的工作态度在你的仪态、衣着、妆容上做好销售工作；

6.如果你有特殊情况需要请假

9.精通本楼情况，耐心讲解和运用专业知识和技能，争取每一位客户；

10.填写定金单、认购书，核对单价、面积、总价、补交日期、付款方式有无错误。

房地产销售人员的职责。负责本市场所有物业管理事务，积极开展各项客户服务。

2.认真执行上级领导安排的物业管理指标，负责各项管理服务的具体实施；

3.积极与客户沟通和联系；

4.全面负责客户的装修、验收和租赁工作安排；

5、及时掌握客户每月付款情况，并安排催收欠款；

6、根据实际情况及时部署人员安排；做好内部分工；

7.与各部门保持良好的沟通和真诚的合作；

8.监督本物业项目公共区域的管理和秩序；及时发现各种隐患：

9.与相关政府部门保持联系；执行政府相关政策；

10.完成总经理办公室安排的其他事项。

房地产销售人员的工作职责。精通房地产基础知识和房地产销售技巧，详细而熟练地回答客户的问题，做好客户的置业顾问。

2.详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

3.拥有高尚的职业道德，诚实待人，不夸大其词，与客户建立良好的关系，为企业和房地产树立良好的形象。

4.负责公司开发项目的销售执行：填写客户拜访记录、销售接待、客户回访、收款、合同签订、客户违约处理、客户资料收集等。完成公司制定的销售任务。

5.负责认购书和购房合同的填写和审核，及时将合同提交给销售总监和销售部长审核，销售总监签字后执行。

6.负责一线销售信息的反馈，并指导策划和推广工作。

7.负责发现项目中存在的问题并及时汇报。

8.负责客户资源的维护，做好客户的各项服务，为客户资源保密。

9.协助处理客户抵押贷款，并负责拖欠客户的付款。

10.协助公司办理房屋交付、认证等工作。

房地产销售人员的职责。负责客户接待和咨询；

2.确定客户需求，提供合适的产品，并协商价格；

3.负责公寓、别墅、写字楼买卖、租赁的全过程，包括展示、接受意向、签约过户、老客户管理等。

4.负责业务跟进、客户信息登记、客户关系维护等后续工作；

5.负责公司产品的开发和积累，与客户建立良好的业务合作关系。

房地产销售人员的职责。在销售工作中，尽量与其他销售人员合作，搞好团结协作，共同完成每月的销售工作；

2.如因不良风气的挑战而出现任何不良行为，应及时制止，并向销售办公室负责人及公司领导汇报；

3.在做好本职工作的基础上，给予新员工业务上的帮助，共同提升自己的专业素质和经验；

4.发现销售中的问题，及时向销售处负责人和公司领导汇报，并提出个人建议；

5.销售人员必须以销售为主要目的，认真、出色地完成销售任务和销售服务，耐心解答客户的询问和问题；

6、严格按照权限范围，如有特殊情况，需由销售办公室负责人上报，公司总经理签字同意后实施。