店铺选址是开店赚钱不可忽视的重要因素

一个企业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,一定要对所选地点进行全面的调查,了解人口密度,人气等等。选址很有讲究。一般来说,你应该掌握以下10个细节。

1.交通便利。在车站附近开店,或者在离顾客20分钟步行距离的街上开店。选择哪边更有利于生意,需要观察道路两边的人流量,行人多的那一边比较好。

2.靠近人群聚集的地方。如剧院、电影院、公园等娱乐场所,或大型工厂、事业单位。一方面可以吸引行人,另一方面也便于顾客记住店铺的位置。去过的客户更容易宣传介绍给别人,引导他们光顾。

3.选择人口快速增长的地方。企业、小区、市政的发展,会给商铺带来更多的客源,使其在商业上更有发展潜力。

4.选择侧街或障碍物较少的一侧。很多时候,行人为了过马路,集中精力躲避车辆或其他路人,而忽略了附近的店铺。

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5.选择自发形成某种市场的地段。在长期的经营中,某条街的某个市场会自发形成一个销售某类商品的“集中市场”。事实证明,对于那些经营耐用品的店铺来说,如果能集中在某个地段或街区,就能吸引更多的顾客。因为人们一想到买东西,自然会想到这个地方。

6.根据业务内容选择地址。商店出售的不同种类的商品对商店位置有不同的要求。有些店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、超市等,但并不是所有的店铺都适合开在人多的地方,比如保健品店、老年人服务中心等,所以适合开在偏僻安静的地方。

7.要意识到“向大钱靠拢”。也就是把店开在知名连锁店或者品牌店附近,甚至是旁边。毗邻超市、商厦、餐厅、24小时药店咖啡店茶馆酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、打印店、社区服务中心、社区文体活动中心等品牌店和公共场所,具有较强的客户吸引力。例如,如果你想经营食品,你应该在麦当劳和肯德基周围设立商店。因为这些著名的洋快餐在选择店址之前都做了大量详细的市场调研,在旁边开店不仅可以节省去实地考察的时间和精力,还可以借助其品牌效应“接”一些顾客。

8.位于商业中心街。东西向街上最好坐南北向;去南北大街最好坐西向东,尽量位于路口西北角。另外,路口是个好地方;不宜在斜坡上开店;路面不应与车间地面相差太大。

9.选择有广告位的店面。有些店面没有独立的门面,那么独立的广告位自然会在店前失去,让你失去了在店前“展示”营销智慧的空间。

10.从冷到热选择位置。与其选择一个现在被商家看好的店面位置,不如从冷到热选择一个近期不被看好的街道或城区。

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